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Airbnb类租赁:大会投票增加制裁

2019-08-18  分类: 资讯  参与: 人  点这评论

国民议会星期五以相对的共识投票,加强了Airbnb类型的旅游租赁框架,包括加强对不尊重其义务和平台新罚款的业主的处罚。

在关于“Elan”法律草案的辩论的第九天,代表们批准了一条条款,规定出租人必须向市政当局转发该年度租用夜数的数量。 对于不履行义务的租房者,将加强罚款(从5000到10.000欧元)。

该条款还规定了10,000至50,000欧元的罚款,首次针对平台,同时为旅游目的租用主要住宅的120天法定上限。

预计投票结果,平台周三采取“自愿承诺”,限制每年120天的主要住宅租金,在2018年底设立自动封锁。

“这些旅游租赁平台的存在非常好”并允许一些人“把黄油放入菠菜”,在国务卿朱利安·德诺曼迪(Julien Denormandie)代表面前进行评判。 “另一方面,规则必须得到尊重”,文章旨在说“我们不在丛林法则中”。

领土凝聚力部长JacquesMézard表示,这是“特别是密集区域的一大进步,租金是一个优势,但也需要更多的监管。”

那些“等待”这些制裁“近两年”的酒店专业人士在一份声明中表示欢迎。

- 租金压力 -

“在巴黎,近80%的公布报价都是非法的,应该被撤回。这些制裁最终将使该设备在两年前投票,以非常强劲的增长来规范这项活动,”Roland Heguy说, Umih的主要雇主组织主席Umih和GNC(全国连锁协会)主席Jacques Barre。

这些制裁“加强了迫使平台和租用者遵守现行法律的机制。我们公司遵守法律,托管中的新参与者也必须,”他们还说。

当选的反对派代表一般不回避这些控制和惩罚措施。

Gilles Lurton(LR)判断,即使“仍需要进行许多改进”,它们仍然“以良好的方式”进行。

埃里克·科克雷尔(LFI)不希望“先进”的“mégoter”感到遗憾的是,该文本并没有“进一步”,特别是在租赁期间。 他观察到,120天后,这些租金“仍然是竞争性酒店”,并将继续“对主要城市的租金施加压力”。

为了回应当选的右翼和左翼希望降低这个门槛,国务卿认为这“不是真正的主题”。 他引用了“只有埃菲尔铁塔和巴黎导游”的广告,这些广告“显然不是主要住宅”,他们认为“战斗确实在那里”。

“我们的目标是那些购买公寓以进行短期租赁的人,”当选的巴黎人Sylvain Maillard(LREM)表示。

在文章的少数修正案中,国会议员提出,市政官员可以宣誓控制平台。

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